Was ist eine Genossenschaft?
Wohnungsgenossenschaften gehören ihren Mitgliedern. Du kaufst Anteile (meist 500-3000€) und bekommst Zugang zu Wohnungen. Keine Gewinnmaximierung - Mieten sind oft 20-40% unter Markt. Die Anteile bekommst du bei Auszug zurück.
Wie komme ich rein?
Mitglied werden (online oder vor Ort), Anteile kaufen, auf Warteliste setzen. Wartezeiten: 1-5 Jahre je nach Stadt und Genossenschaft. Manche haben gar keine Wartelisten. Initiativbewerbungen für konkrete freie Wohnungen möglich.
Vor- und Nachteile
Vorteile: Faire Mieten, Kündigungsschutz, Mitbestimmung, oft gute Instandhaltung. Nachteile: Lange Wartezeiten, Anteile binden Kapital, weniger Auswahl, manchmal älterer Bestand.
Große Genossenschaften
Berlin: GEWOBAG, degewo, HOWOGE. München: GWG, GEWOFAG. Hamburg: SAGA GWG. Jede Stadt hat eigene. Google '[Stadt] Wohnungsgenossenschaft'. Auch kleine lokale Genossenschaften checken - oft kürzere Wartelisten.